為深刻領會、積極貫徹落實黨的二十大精神，提高租房居住品質，創造美好租住生活，引領行業規范健康發展，中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下簡稱中房學）于12月30日，聯合18家地方住房租賃、房地產經紀行業組織以及百余家企業，以線上方式舉辦了“讓租住生活更好”研討會暨“穩租金、安心住”公開承諾活動。住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長王策、交易租賃和產權管理處處長邵挺，中房學會長柴強，建信住房服務有限責任公司總裁呂作龍，中房學副會長、上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰，中房學副會長、魔方生活服務集團CEO柳佳等出席了活動。活動由中房學副會長兼秘書長趙鑫明主持。
加快培育和發展住房租賃市場，發揮好住房租賃企業、房地產經紀機構的作用，在構建租購并舉的住房制度，實現人民美好居住生活愿景中有舉足輕重的作用。黨的二十大報告明確指出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。”剛剛結束的中央經濟工作會議也要求，要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人的住房問題，探索長租房市場建設。住房租賃、房地產經紀行業在當前和今后的發展中，要深入學習領會黨的二十大精神，貫徹黨中央，國務院發展住房租賃市場，尤其是長租房市場的決策部署，以及住房和城鄉建設部的相關政策要求，并通過實際行動予以落實。
我國住房租賃市場發展過程中一些長期存在的問題依然突出，特別是隨意漲房租、攆租客等導致租賃關系不穩定的行為時有發生，不利于住房租賃市場持續健康發展，有損于住房租賃企業和行業形象。今年8月以來，個別城市部分企業的住房租金上漲的苗頭引起了社會關注，中房學聯合北京、上海、重慶、河南、大連、南京、杭州、合肥、廈門、濟南、武漢、長沙、廣州、深圳、成都等18家住房租賃、房地產經紀行業組織及時舉辦“穩租金、安心住”承諾活動，建信住房服務有限責任公司、魔方（中國）投資有限公司、北京自如住房租賃有限公司、北京愛家營企業管理有限公司（相寓）、保利公寓管理有限公司、北京銳詡住房租賃有限公司（安歆）、貝殼找房（北京）科技有限公司、21世紀中國不動產、中原（中國）房地產代理有限公司等105家代表性住房租賃企業、房地產經紀機構和有關平臺積極響應并作出合理定價、不亂漲價、明碼標價、不吃差價、不扣押金、遵守政策、凈化環境、開展幫扶等8項承諾，彰顯了新時代企業的責任擔當。
中房學會長柴強在致辭中指出，大力發展住房租賃市場，是解決好新市民、青年人等住房問題的重要抓手和關鍵舉措。未來五年以至更長時期，住房和房地產領域仍以加快建立租購并舉的住房制度為主要任務，尤其是要加快補齊住房租賃短板。近期，中國人民銀行、中國銀保監會聯合印發《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》；中國證監會有關負責人表示，研究推動試點范圍拓展到市場化的長租房等領域，后續還會有一些其他支持政策出臺。這些支持政策的逐步落實，無疑會為住房租賃企業創造更好的發展條件，激發更廣闊的市場空間。他同時指出，廣大住房租賃企業及其人員，不要急功近利，要堅持長期主義，共同把住房租賃市場做穩做大，把住房租賃行業社會形象搞好，并做到：一是始終把穩租金放在重要位置。不論是保障性租賃住房還是市場租賃住房，租金水平合理并保持穩定都是不可回避的。租金應有一套公平合理的定價調價規則，并在漲幅上有一定的限度。二是始終注重樹立行業良好形象。要堅信我國住房租賃市場前景十分廣闊，大家不必操之過急，要秉持誠信經營、專業服務理念，細水長流，賺慢錢，賺長錢。
在活動中，建信住房服務有限責任公司總裁呂作龍、魔方生活服務集團CEO柳佳、上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰教授等圍繞學習貫徹黨的二十大精神，住房租賃行業如何實現高質量發展及穩定租賃關系、穩租金的重要性等內容發表了主題演講。自如公共事務中心副總經理馬野銘代表承諾企業，宣讀了《住房租賃企業、房地產經紀機構穩租金承諾書》。安歆集團聯合創始人兼副總裁葉劍明、我愛我家集團相寓副總經理楊春志、貝殼租房戰略業務負責人唐杰偉龍等作為企業代表，介紹了企業穩租金經驗及落實情況。
18家住房租賃、房地產經紀行業組織負責人，參加承諾活動的105家企業負責人參加了本次活動。
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